Visure catastali: accesso rapido ai dati dell'Agenzia del Territorio, anche gratis
Il servizio Banca Dati Catastale consente all’Associato CGN di effettuare telematicamente visure del catasto terreni e fabbricati, che sono rilasciate in convenzione con l’Agenzia del Territorio.
I vantaggi
1. Controlli in tempo reale i dati per le dichiarazioni
- Per chi utilizza i software 730 Telematico, ICI, Unico, Contratti di Locazione di Servizi CGN la verifica della correttezza dei dati sugli immobili del dichiarante è disponibile in pochi secondi.
2. Risparmi tempo: semplicità, chiarezza e velocità di utilizzo
- Con l’interfaccia gestionale CGN interroghi il catasto in modo semplice e intuitivo, con tempi di consultazione e di risposta immediati.
3. Non spendi nulla per iniziare a lavorare
- Associarsi a Servizi CGN è gratuito.
I vantaggi economici del software Banca Dati Catastale
Il software è gratuito per tutti gli Associati che effettuano almeno una dichiarazione modello 730 attraverso il CAF CGN Spa. Per maggiori informazioni visita la pagina delle condizioni economiche.
Effettuare una visura catastale online presso l'Agenzia del Territorio
Qualora volessimo verificare se un soggerro (persona fisica o giuridica) abbia intestati beni immobili, e l'entità delle rendite catastali da essi derivanti, possiamo effettuare una visura catastale al fine di ispezionare gli atti ed i documenti depositati persso l'Agenzia del Territorio (Uffici Catastali), e precisamente quelli inerenti al catasto terreni e fabbricati. Attraverso il servizio Banca Dati Catastale è possibile ottenere anche i dati relativi alla rendita catastale. La rendita catastale è utile per calcolare l'importo di diversi tributi. Ad esempio Ici, Irpef, imposte di registro, ipotecarie e catastali.
Cos'è una visura catastale?
La visura catastale consiste nell'esplorazione degli atti e dei documenti catastali, eseguita presso l’Agenzia del territorio (uffici catastali). Mediante la visura catastale, che può essere effettuata anche online gratis grazie al nostro servizio, possiamo sapere se un soggetto ha intestati a proprio carico di beni immobili quali case, terreni, capannoni o altro. Mediante la visura catastale possiamo altresì di acquisire dati identificativi e reddituali degli stessi, come riportati al catasto terreni e fabbricati.
I principali contenuti informativi reperibili all'interno di una visura catastale sono: partita catastale, rendita catastale, eventuale quota di proprietà, precisa ubicazione del bene, distinzione catastale, cointestatari, vani e mq., categoria catastale, superficie catastale (non sempre presente).
Dati necessari per la richiesta di visure catastali
Richiedere una visura catastale online è una procedura semplice e veloce grazie al software Banca Dati Catastale. Basta avere a disposizione i dati anagrafici relativi al nominativo oppure i dati catastali dell'immobile o terreno da esaminare (foglio, particella e subalterno). In determinati casi è possibile richiedere la visura catastale semplicemente conoscendo l'indirizzo dell'immobile.
Mappe catastali
Le mappe particellari (o mappe catastali) sono particolari documenti reperibili presso il catasto dove sono descritte le proprietà fondiarie e le particelle in cui essi sono scomposti. Possono contenere, per esempio, il profilo di delimitazione dei terreni e degli edifici di una certa zona.
Rendite catastali
Le rendite catastali sono il dato richiesto alla fine del calcolo di diversi tributi, tra cui ad esempio l'ICI e l'IRPEF. Per conoscere la rendita catastale di un immobile è possibile effettuare una visura catastale mediante il nostro servizio online, disponibile anche gratuitamente per gli associati che fruiscono del servizio 730. Possiamo conoscere la rendita catastale di un immobile chiedendone la visura mediante i dati del proprietario, persona fisica o giuridica che sia, o con i dati dell'immobile stesso.
Cartina catasto
La cartina catasto non è altro che un sinonimo della mappa catastale, ovvero un foglio su cui è riportata la mappa delle unità immobiliari, per richiedere la quale servono il comune, la provincia, il mappale o particella ed il foglio. Può essere richiesta ed evasa in pochi secondi con il nostro servizio di Banca Dati Catastale, gratuito per gli utenti che utilizzano il servizio 730.
